我之前設定抵押權跟朋友借錢，結果我還了錢以後，他卻不願意配合塗銷抵押權，我該怎…

依據民法第860條以下規定，「抵押權」是債務人為了向債權人表示自己會依照約定清償債務，而以自己或他人的不動產作為擔保，設定抵押權給債權人；

如果債務人沒有依約還款，債權人就可以實行抵押權，把不動產拿去變現並優先受償。

當債務人清償債務後，抵押權就會消滅，但這時還需要到地政機關辦理塗銷登記。

假如抵押權人不配合辦理塗銷登記時，債務人就只能透過「訴訟」方式，請球法院塗銷抵押權登記，才能解決這樣的窘境了！

這時債務人必須「舉證」證明抵押權已經消滅（例如清償証明、罹於時效的證明等），才能獲得勝訴判決。

因此也建議大家，如果遇到這類棘手的難題，不妨尋求專業律師的協助，更能保障自己的權益喔！