我發現鄰居的房子占到我的土地，我可以要求他拆除嗎？

所謂的越界建築是指「超過地界而占用到他人土地的建築物」而言。

但依據實務見解，民法上關於越界建築的特殊規定，其實只有【「部分」占用到他人的「房屋」或「與房屋價值相當的建物」】才適用喔！

依據民法767條規定，土地被他人占用，原則上是可以請求對方拆屋還地的！但如果符合民法第796條及第796-1條規定之特定要件，土地所有人就【不一定】能要求對方拆除，只能要求屋主價購或是支付償金！

例如屋主「並非」因故意或重大過失而越界，而土地所有人「明知」其越界而「不即」提出異議的情形，或是基於公共利益的考量，都可能被認為不得請求對方拆除！

（但如果不是建築本體越界，而是圍牆、獨立於房屋主體的附屬部分或是拆除也不會損及建築物價值的部分，原則上就必須拆除喔！）